京七条：

一、高度重视自住型商品住房建设和管理工作
二、加强计划管理，确保土地供应
三、合理确定套型面积和价格标准
四、明确销售对象
五、加强销售和登记管理
六、加强自住型商品住房的转让管理
七、严肃查处违法违规骗购行为。【详细】

亮点解读：

为了限度地稳定房价，满足首套房置业需求，北京市宣布，在近期推出多块配建自住型商品住房项目用地，年底前形成2万套左右供应的基础上，明年自住型商品住房将大规模增至5万套左右，同时相关配售政策将很快对外公布。如果按照目前纯商品房年均10万套的成交量计算，上述供应已经占比高达50%，业内预计将有望缓解房价上涨的压力。【详细】

现状：

在十八届三中全会召开的前一天，上海房管局发布“沪七条”。
亮点：

1，调整非本市户籍家庭购房缴税或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上；

2，对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于70%及以上……【详情】

现状：小产权房的"转正"难度非常大，因为涉及到土地的问题、城乡二元的问题、农民土地的问题，包括地方政府对于土地与市场的垄断问题等，矛盾非常大。
条件：未来小产权房问题的解决，根本的是要尊重历史，尊重现实。未来整个农地的入市是大势所趋。日前深圳和北京两个城市已经为解决小产权房的问题进行了试点。
效果：如果小产权房在市场上能够完全流通，那么住房供应量将会大幅提升，对于稳定房价能够起到一定作用，更重要的是提供了一个供应的来源。
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