http://esf.nc.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月8 日 程旭辉 宁波晚报
节前获市政府批复的谢家地段控制性详细规划，这几天正在市规划局网站上进行批后公示。按照这份规划，江北区新的行政办公中心，将建在姚江北面、现广厦怡庭南区的南侧。
谢家地段规划范围，南至姚江、北至北环西路、西至机场北路、东至铁路，用地分属江北区庄桥街道和洪塘街道。目前，该地段内已建成有广厦怡庭北区和南区、春晖佳苑、宁馨园、三和嘉园等一批住宅小区，其中包括宁波最早的一批限价房。
这些小区的居民在上个月得到一个喜讯：位于该地段东片、夹于铁路和江北大道间的宝庆寺地块被“万达”摘走，由此江北万达广场落户于此的传闻最终得到了证实。
而在谢家地段的控制性详细规划中，此前另一个会对这些居民的生活带来重大影响的传闻——江北新的行政办公中心将建在该区域，也得到了证实。
按照规划所示，江北新的行政办公中心用地，位于江北大道西侧，广厦怡庭南区、宁馨园两小区的南面，被三个居住片区围绕，遥对江北万达广场又直面姚江。姚江畔，规划为一个位于滨江路以南、宽度在１００－３００米不等的综合公园。
此外，在谢家地段内的江北大道两侧和姚江北岸，还规划设置了众多公共服务设施用地。其中包括商务办公区，市区级文化用地，由综合性医院——姚江医院、江北区妇幼保健院和江北区疾控中心组成的医疗卫生用地，宁波技师学院和居住区级公建等。
规划同时明确，以后谢家地段内不再布局工业用地和仓储用地，现有工业企业将逐步外迁；新增的居住用地，主要位于江北大道以东的宝庆路两侧、机场路以东的规划二路两侧，整个地段规划人口规模４万人、户数１．４万户。
在规划中，谢家地段的发展目标，是建设成为一个以行政管理和服务为主导，以商务办公服务、商业休闲娱乐、高品质居住生活为补充的功能多元、环境优美、富有滨江特色的滨水区域。
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