http://esf.nc.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月28 日 南昌搜房网
金秋买房最能让人接受的价格
数据特征：2000-3000元（225票）30.41%
3000-4000元（335票）45.27%
4000-5000元（145票）19.59%
5000元以上（35票）4.73%
数据分析：
经过半年的市场复苏，在南昌单价在3000元一下的房子好像已经绝迹，周边片区的单价普遍在3000-4000元这个档次，而红谷滩等新区的单价在4000-5000元以上这个档次。市中心的单价普遍都在5000元以上。
这种价格分布和市场交易状况相互匹配。市场上3000元到4000元的房子最能让人接受，而象湖新城的房价普遍在这个范围之内，所以成交量很活跃，不少楼盘半年就完成全年的销售任务，这样看来，现在的市场房价还是决定成交量的最主要的因素。
从单个楼盘来看，也是如此，价格合理自然能得到购房者的青睐。那么房价何谓合理，据社科院的专家测算，南昌市中心的房价在2500-3000元的区间内的时候，才是合理的，房价收入比才能符合国际通用标准。这个只是专家测算，而专家的话和市场一般都是向背离的，所以，我们只能退而求其次，追求现行最低的房价。
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