http://esf.nc.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月20 日 新法制报
南昌的李女士欲将一套住房出售，她联系满堂红房产公司，却等来了瑞融房产公司“有人买房”的通知。与买方杨某签订合同后，杨某却要求先不过户，由她公证委托其售房。第一次卖房竟然遇上了职业炒家，原本一个卖房的普通想法，却在中介公司的撮合下，被迫变成委托“炒家”卖房的事实，李女士十分不满，要求解除合同。
瑞融公司同意“调解”，却要从中分一杯羹。记者调查后发现一个巧合，满堂红公司南昌分部一工作人员与买方杨某的姓名完全相同。业内人士指出，“炒家”和中介为赚高额利润导演的闹剧背后存在利益链。
通过中介卖房遭遇职业“炒家”
7月初，市民李女士欲将一套位于南昌朝阳小区的两室一厅住房出售。考虑到交易安全等问题，7月23日，她拨通满堂红房产公司热线，希望通过该公司售房。
7月25日，有工作人员主动联系她，称一杨姓买家看中该套住房。令她不解的是，电话那头却并不是她找的满堂红房产公司，而是江西瑞融房产代理公司。当时也没想太多，她便前往瑞融房产公司与买方杨某签订房产买卖经纪合同，对方支付了5000元定金，她按照对方要求交出房产证，由瑞融房产公司保管。“证一交，怪事就接二连三出现。”买方杨某迟迟不同意办理过户手续，理由竟是想过户给儿子，但是要以亲子鉴定结果作为依据。
在李女士再三催促下，买方杨某表示，房屋不必过户，只需要她配合办理《公证委托书》，委托他3个月内将该套住房出售即可，因为他本身就是二手房市场上的“炒家”。
两证被“保管”卖方被转嫁风险
第一次卖房就遇上了职业“炒家”，李女士有些慌张。可是由于房产证被江西瑞融房产公司“保管”，她难以拒绝对方的要求。接下来，买方杨某又要她交出结婚证，声称两证(房产证、结婚证)是办理《公证委托书》基本证件。原本一个卖房的普通想法，却在中介公司的撮合下，被迫变成委托“炒家”卖房的事实，李女士十分不满。
由此一来，她不但要承担房产证、结婚证被押3个月的风险，而且形式上已经卖出的住房却迟迟无法过户，只有等待买方杨某找到下家，并由下家付清全款后才能过户，上述风险都是充当“二传手”的买方杨某，为了达到炒房目的转嫁而来。
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