http://esf.nc.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月23 日 陈秀平 南昌搜房网博客
南昌水景资源丰富，可印象中南昌水景豪宅屈指可数，这与地方经济发展状况及富人消费观念有关。当前南昌富豪文化氛围相对馈乏，缺少实质意义上的富人区。另外城市开发理念对豪宅开发也有一定影响，如南昌喜在优质水景地段开发大盘，如青山湖畔的香溢花城、赣江边的万达华府，它们虽区位优越、景色宜人，却因规模庞大难以纯豪宅定位。
岁岁年年花相似，年年岁岁人不同。随着江西经济的快速发展，富人日益增多；随着优质水景地段日益稀缺，顶极水景豪宅开发也将呼之欲出。
水景豪宅因坐拥独特自然水系而倍显尊贵，但豪宅的打造需融入更多内涵。首先是硬件指标，如地段、水景稀缺度、水景距离度、周边环境比、交通便利值、品质及风格、产品独特性等；另外是软件指标，如：富豪文化、人文特色、品牌价值、物业服务能力、区域地位、社会效应等。而富豪文化又分为显性文化与隐性文化，开发商应在开发豪宅前对客户进行适度锁定及深度研究，在推广方面应有系统性及前瞻性，在整合上注重轰动性与圈子效应相结合，提高传播精确度及有效性。
个人认为近期声势浩大的海珀·兰庭与尚在潜伏的万科·青山湖都是值得期待的南昌水景豪宅，且无论开发商实力，地理区位，水景资源、产品特色、目标客群等方面也是可以互为PK的南昌水景豪宅，期待它们能上演一场精彩绝伦的豪宅大戏，为南昌地产营销书写新篇章。
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