http://esf.nc.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月10 日 赵燕华、陈晓丹 羊城晚报
全市十区一手住宅均价为9676元/平方米,自去年12月以来首次重回9000元/平方米以上;成交面积110.4万平方米,创近年来月交易量新高!昨天下午,市国土房管局公布了广州市6月份商品住宅“量价齐升”的成交数据,并提醒市民不必担心“房荒”。
黄文波分析,6月份楼市出现量价齐升原因有三:一是近期市场投资和消费信心得以提振,商品住宅购买需求全面释放。二是大量前期签约个案在6月份集中进行备案。由于开发商已提前获知7月份将运行新版的房屋管理系统,因此在6月份送件备案登记的情况较为集中。预计随之而来的7月份备案量将会有所减少。三是6月中心城区、中高价位物业成交量占比上升,而周边新区、中低价位物业成交量占比有所下降,也在一定程度上拉高全市均价。
对于6月楼市一手住宅备案成交量“井喷”,破百万平米,一手住宅均价在经历半年时间的“8字头”徘徊降价后,重回到9676元/平方米,黄文波表示:“一个月的成交量和均价并不说明什么问题,但对于这些新的发展情况,政府会密切关注。”
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