http://esf.nc.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月15 日 林伟 通讯员 王人扬 东南商报
长期以来，在老三区缴纳公积金的市民想到象山等县市区买套房子，却不能使用公积金贷款，只能选择利率更高的商业贷款，非常不划算。记者昨天从市住房公积金管理中心获悉，从今年７月开始，我市将实行大市范围内住房公积金异地购房贷款的新政。也就是说，届时老三区人也能用公积金贷款到包括象山在内的我市各县市区买房了。
今年５月公积金放贷创新高
根据市公积金管理中心公布的数字，老三区５月份住房公积金放贷创新高。今年５月，市中心本级发放公积金贷款１．１亿多元，共计３９８户，金额增幅达到１４７．８５％，户数增加了７０．４８％。其中，二手房贷款审批金额达７２１８．９万元，比去年同期增长２３６．９１％，增幅显著。截至今年５月３１日，市中心本级已累计发放住房公积金贷款６９．８８亿元，惠及职工近４万户。
同时，今年５月，全市共发放住房公积金贷款３．１２亿元，计１１２４户。截至５月底，全市累计发放住房公积金１７１．４７亿元，惠及职工１０万多户。
贷款政策按房屋所在地办理
虽然放贷量创下新高，但很多市民对不能异地使用公积金贷款买房都感到不方便，也不划算。为此，市公积金管理中心在与其他县（市）、区的公积金管理中心进行协调后，决定从７月开始实行大市范围内住房公积金异地贷款买房的新政。
那异地公积金贷款买房究竟该如何办理手续呢？市住房公积金管理中心主任陈志明介绍，以老三区市民到象山买房为例，如果该市民符合公积金贷款的条件，就可以到宁波市住房公积金管理中心开具证明，证明其在老三区内缴纳公积金，以及缴纳的额度和期限。拿着这张证明以及其他材料，该市民就可以到象山公积金管理中心办理贷款手续。需要指出的是，届时买房人享受的将是房屋所在地的公积金管理政策。即贷款所在地象山的公积金管理政策。
昨天，当王珊得知这一消息后，立即决定等新政出来后再去买房子。原来，在宁海工作的王珊早就看上了江东区的一套二手房，迟迟没有买的原因是价格有点超出她的承受能力。“新政一出来，我就可以用自己的公积金贷款买房，计算下来能便宜好几万元。”
公积金逐月打入龙卡内
除了可在大市范围内异地使用公积金贷款买房外，住房公积金管理中心日前还推出了多项便民措施也非常值得市民关注。
记者注意到，其中一项举措是免费向缴纳公积金的职工发放公积金龙卡。陈志明说，这张龙卡终身免年费。同时，不但具有一般储蓄卡的功能，而且还能在ＡＴＭ机上查询本人住房公积金的缴存、贷款信息。
在此基础上，市住房公积金管理中心还推出了住房公积金委托还贷提取业务。陈志明解释，取得该中心发放的纯住房公积金贷款，且个人住房公积金账户状态为正常缴存的职工可申请委托提取业务。贷款职工一旦与该中心签定委托提取协议，每年到发放贷款的月份，该中心就会将职工可提取的金额自动划入公积金龙卡内。
更让市民方便的是，该中心还将开展纯住房公积金贷款和组合贷款逐月还贷提取业务。“以后，中心会在每月把你的按揭还贷额存入你的公积金龙卡内。”陈志明说。
昨天，刚参加工作的刘红丽听到这个消息非常开心。她说，马上想在宁波买房子了。现在父母已经给她准备了首付的钱，但因为自己单身在宁波，薪水本来就不多，还要付房租、日常开销，因此就成了“月光族”，很难有钱省下来付按揭。有了逐月还贷提取业务，她就可以每月把公积金提取出来付按揭了。
此外，市公积金管理中心还推行了网上办理公积金单位业务；实施住房公积金缴存单位网上办理年度验审；实行网站下载单位及个人住房公积金对账单；开设退休职工提取住房公积金服务专窗；完成住房公积金门户网站升级工作等便民措施。
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