http://esf.nc.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月5 日 大江网-江西日报
在一手房交易开始趋暖的同时，南昌二手房市场已经是量价齐升。从2月份之后，南昌市二手房每月成交量逐月大幅攀升。据业内人士预测，南昌市5月份的二手房成交量预计达到2100套，比去年同期增长约九成，基本恢复到2007年“9·27”二套房贷政策出台之前的交易量。
“最近一段时间每天的成交量都有八九十套，相比去年，这是一个非常好的数字。”江西满堂红总经理程俊说，这一轮二手房的成交量的大幅回升主要受益于利好政策的推动。统计显示，3月份南昌市二手房成交量与去年同期相比增加三成，4月份的成交量达到1897套，而去年同期仅仅为1100套，5月份预计能够达到2100套。这一轮二手房成交量的大幅上扬，很大程度上是靠政策刺激的，春节之后有关二手房交易的各项政策措施逐渐开始实施，大大降低了买方、卖方的交易成本，首先是银行信贷全面放开，利率也下调了30%，大部分卖方能够享受营业税免除，买方则能够享受契税优惠。
从价格上而言，与去年的最低点相比有所回升，“已经止住下跌的趋势”，但与2007年的最高点相比还有很大差距，象湖板块的房源在2007年时最高卖到每平方米4000元，而到去年甚至一度跌破了2000元关口，目前的平均成交价在每平方米2300元左右。
成交最活跃的还是老城区板块，江投置业有关负责人说，二手房价格也是随着一手房价格走的，红谷滩板块二手房成交不如老城区活跃，关键因素还是在目前楼市尚处在回升期，各大楼盘新推价格不高。
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