http://esf.nc.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月11 日 大江网-江西日报
“相比2008年1月份二手房的成交套数，今年1月，南昌市二手房成交量增加了近30%”，鸿基房产置换公司客户经理文静预计在多项利好政策的刺激下，整个2009年的二手房都能保持乐观向上的行情。
利好政策促成交量放大
2009年第一个成交日，南昌市二手房成交量即达到33套。此后，交易量稳步趋升，1月20日及21日，交易量分别达到57套与59套。据初步统计，整个1月在包含农历新年的情况下，南昌市二手房交易量达到800余套，成交量明显放大。
而从近日起南昌对产权证未满两年的房屋交易，144平方米以下只需交纳差额营业税，这比原来的全额交纳营业税，一下子节省了将近60~70%的交易成本。“2009年买房，从各项金融政策来看利好更加倾向购房人”，贷款理财师指出，五次降息后形成的低利率，首套房贷首付二成，以及各家银行相继出台房贷七折优惠利率细则，再加上各项税费的减免政策，营业税征收时间缩短，契税的优惠，土地增值税、印花税的取消等等利好政策，无不倾向购房人。
置业专家提醒，购房人可以灵活运用这些金融财税政策结合自身需求，抓住2009年贷款买房的有利时机，大大减少房价之外的购房成本。
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