http://esf.nc.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月25 日 南昌晚报
“顺驰”败走南昌
二七北路上，一间曾经挂着“顺驰不动产”招牌的店面，如今已经改成了一家餐馆。大打“限时售房”的“顺驰”一夕之间，便从公众面前消失得无影无踪。据业内人士介绍，早在今年2月份，“顺驰”便已全线撤离了南昌。
“管理不当、资金周转不灵，是‘顺驰’败走南昌最重要的原因。”分析“顺驰”缘何撤离南昌的原因时，一房产中介的文经理称“限时售房”虽然在一定程度上吸引了不少人气，但是同时也给公司的盈利带来了障碍。
“顺驰”的退出，就像是推倒了一副无形的多米诺骨牌，不少房产中介都开始缩减旗下的门店，“断臂求生”。在贤士横街上，曾经有二十余家房产中介在此设立门店。昨日，记者来到该地段时，发现现在只有五家房产中介仍在对外经营。“去年年底就陆续有中介关门了。”一家房产中介的员工告诉记者。
“有些门店或转手，或重新选址。”在采访过程中，一位不愿意透露姓名的工作人员向记者透露。据记者了解，市内部分连锁房产公司在上半年，均不约而同对旗下销售业绩不好的门店进行了缩减，多则减少了十余家门店，少则减少了四五家门店。
“市场不景气，所以我们相应进行了一些表示，使得各门店能够持续稳定发展。”江投置业一工作人员作出了解释。“受国家经济调控的影响，房地产市场显得有些冷清，同时市民的观望气氛也很浓。”
而这个观点，得到了不少房地产业界人士的赞同。“大的环境使门店难以盈利，因此，适当缩减门店便成了明智之举。”
市民观望气氛浓
对二手房市场交易持续低迷的现状，江西省社会科学院经济研究所所长麻智辉认为，楼市成交量的急剧萎缩，使二手房市场也受到了牵连。
“消费人群是固定的，但是房源在不断增加。由于新房的价格有所下跌，同时政府也加大了经济适用房的投放，因此二手房的成交量有所减少。”麻所长认为，新房价格的下跌使不少市民对二手房持观望状态，这是二手房成交量小的主因。同时，麻所长推测说，如果国家政策没有大的变动，可能在未来半年到一年的时间内，房地产业在价格方面不会出现太大的波动。
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