http://esf.nc.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月2 日 陈玉华 南昌搜房网博客
猜想一：对开发商而言，是不是降价乃惟一出路？
记者从各方了解到，每年的10月、11月是开发商的还贷期，每到这个时候，不少开发商就得向银行还一部分贷款。现在对不少开发商而言，筹集资金完成这一笔款项成为当务之急。而与开发商急于筹集资金相对的，是这个市场的持续走低，持续走低的价格，虽也实现了一定数量的成交（9、10月供应量可能有一定程度的回升），但消费者“买涨不买跌”的心理，导致数量难于高企，从而最终影响到资金的快速并大额度地回笼。“面对一步步走低的价格，有些开发商可能别无它法，在市场降声一片时，你不可能反其道而行，稳定价格或升价无疑是死路一条，降价或可是惟一出路。”某业内人士指出，“现在不少开发商就指望着政府救市了，奥 运会之后，即将到来的十七大可能是一个契机”。
猜想二：市场持续低迷，政府会不会出来救市？
“可以肯定的是，这是个疲软的‘金九银十”，南昌楼市在今年的9、10月份不可能呈现往年之盛况。”正荣公司营销经理何真在接受记者采访时说，“接下来的时间开发商的双眼都盯着上面呢，长期收紧的房贷松一松、契税减一减、对开发商开发限制少一点，政府在这方面应该要有所动作才行”。何真认为，十七大应该是一个转机，这个转机可能不会立杆见影，但有苗头就会有希望。绿湖豪城营销经理持同样观点，这个时候对开发商是个考验，势力强一点的，还可扛一扛，势力弱些的可能考虑继续降价甚至大幅跳水，当然更好的办法与其他开发商合力开发。
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 生命中的过客 罗 俊
· 谈论一下最近的心情 shili
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
· 历史没有高点 胡乙刚
· 马桶为什么要有盖子？ 王振广
· 地产政策或于明年二季度收紧 wangz
· 中国房价再涨十年，我们还能住哪？ 冷得像
