http://esf.nc.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月9 日 记者 林伟通讯员 王人扬 东南商报
在六大民生改善工程中，人居环境无疑是市民最为关心的。其中，住房保障问题更是牵动市民的心。昨天，记者为此采访了市建委副主任诸国平。据悉，今年我市老三区2500户困难家庭有望住进廉租房。
诸国平告诉记者，我市的住房保障体系已经基本建立，并走在了全省前列。从今年开始，我市还把住房保障列入了政府工作考核目标。此外，我市还新推出了经济租赁房，从而使我市的住房保障体系又多了一环。
诸国平解释，经济租赁住房作为过渡性周转住房，只租不售，主要用于解决低收入无房家庭的过渡性居住问题。新建经济租赁住房将严格控制建设标准，以小套型为主，套型建筑面积控制在30平方米以内。它的保障对象是家庭人均年收入在城镇居民人均可支配收入60％以下且无房的家庭或单身居民。经济租赁住房的租赁期限一般为3年，最长不得超过5年。在租赁的前3年给予适当优惠，3年后要继续承租的，租金标准将逐年提高。
今年，我市江东、海曙、江北三区将共建3万平方米的经济租赁房。根据每套30平方米计算，这些经济租赁房将暂时解决1000户家庭或单身居民的住房问题。
除了经济租赁房外，我市还在今年扩大了廉租住房的保障范围。诸国平说，原来享受廉租住房的必须是持有 “三证”之一的城镇最低收入住房困难家庭，现在只要人均年收入在城镇居民人均可支配收入30%以下的低收入住房困难家庭都可以申请。由于保障对象发生了变化，市建委也及时制定了工作实施细则和实施意见，并将按照公开、透明、应保尽保的原则，做到居民随时申请，随时核批。
今年，海曙计划实施廉租住房保障1500户，江东600户，江北400户。在此之前，截至去年，全市累计有4804户家庭享受廉租住房政策。
今年我市将开工建设经济适用房30万平方米。此外，我市计划在2010年前全部启动改造非成套房。今年宁波计划启动中心城区非成套房改造9万平方米，涉及居民约2000户。同时，我市还将实施老小区扩面整治。
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